捷運土地開發（舊稱聯合開發），是政府為了興建捷運建設，除一般徵收外的另一種土地取得方式。由土地所有權人提供土地，供主管機關（桃園市政府）興建捷運設施，並依程序徵求投資人（建商）出資興建土地開發大樓，使參與開發案之土地所有權人、投資人及主管機關共享土地開發利益，以促進都市土地有效利用、改善地區環境與景觀，並減少捷運用地地主損失。透過土地開發可誘導民間資金投入都市建設，經由公、私部門合作關係，積極有效地投資都會建設。
